A Rua Manoel Simões da Silva em dados reais— Tremembé, São Paulo
A Rua Manoel Simões da Silva, no bairro Tremembé, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 221.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Simões da Silva é cara para o padrão de Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Simões da Silva (R$ 221.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Tremembé (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Manoel Simões da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Simões da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Simões da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Simões da Silva é R$ 221.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Simões da Silva?
A Rua Manoel Simões da Silva reúne 75 endereços catalogados no bairro Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02354-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Simões da Silva?
A venda mais recente na Rua Manoel Simões da Silva foi registrada em 18 de dezembro de 2024, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.