A Rua Vladimir Sinkus em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 250 mil
- em jun/2021
A Rua Vladimir Sinkus, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vladimir Sinkus é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Vladimir Sinkus (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Vladimir Sinkus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vladimir Sinkus
Quanto custa um imóvel na Rua Vladimir Sinkus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vladimir Sinkus é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Vladimir Sinkus?
A Rua Vladimir Sinkus reúne 39 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08031-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vladimir Sinkus?
A venda mais recente na Rua Vladimir Sinkus foi registrada em 23 de junho de 2021, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
