386 registros

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

A Avenida Pires do Rio em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo

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Avenida Pires do Rio · São Miguel Paulista, São Paulo

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

endereços: 386
transações (ITBI): 363
última transação: R$ 400 mil; em set/2026

A Avenida Pires do Rio, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 386 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 363 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 27 transações com mediana de R$ 332.000.

Endereços na rua

386

cada um com página própria

Transações registradas (12m)

de 363 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 264 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 332 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última transação registrada

R$ 400 mil

15/09/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Pires do Rio é cara para o padrão de São Miguel Paulista?

A mediana das vendas registradas na Avenida Pires do Rio (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de São Miguel Paulista →

Edifícios e endereços

Os 386 endereços da Avenida Pires do Rio

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 350 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pires do Rio

Quanto custa um imóvel na Avenida Pires do Rio?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pires do Rio é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 332.000 em 27 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Pires do Rio?

A Avenida Pires do Rio reúne 386 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08020-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Pires do Rio?

A venda mais recente na Avenida Pires do Rio foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.