A Rua José Ferreira Crespo em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua José Ferreira Crespo, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 109.027 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Ferreira Crespo é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua José Ferreira Crespo (R$ 109.027, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 114 endereços da Rua José Ferreira Crespo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Ferreira Crespo
Quanto custa um imóvel na Rua José Ferreira Crespo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Ferreira Crespo é R$ 109.027, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Ferreira Crespo?
A Rua José Ferreira Crespo reúne 114 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Ferreira Crespo?
A venda mais recente na Rua José Ferreira Crespo foi registrada em 20 de abril de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.