A Rua Presidente João Goulart em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 4,59 mi
- em mar/2025
A Rua Presidente João Goulart, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Presidente João Goulart é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Presidente João Goulart (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Presidente João Goulart
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Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente João Goulart
Quanto custa um imóvel na Rua Presidente João Goulart?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Presidente João Goulart é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Presidente João Goulart?
A Rua Presidente João Goulart reúne 35 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08011-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Presidente João Goulart?
A venda mais recente na Rua Presidente João Goulart foi registrada em 10 de março de 2025, por R$ 4.593.355 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
