A Rua Praia das Pelônias em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 82,5 mil
- em dez/2024
A Rua Praia das Pelônias, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.038 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Praia das Pelônias é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Praia das Pelônias (R$ 123.038, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Praia das Pelônias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Praia das Pelônias
Quanto custa um imóvel na Rua Praia das Pelônias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Praia das Pelônias é R$ 123.038, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Praia das Pelônias?
A Rua Praia das Pelônias reúne 52 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08042-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Praia das Pelônias?
A venda mais recente na Rua Praia das Pelônias foi registrada em 6 de dezembro de 2024, por R$ 82.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
