A Rua Osvaldo Santini em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 550 mil
- em fev/2026
A Rua Osvaldo Santini, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Osvaldo Santini é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo Santini (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Osvaldo Santini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo Santini
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo Santini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo Santini é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo Santini?
A Rua Osvaldo Santini reúne 39 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08011-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo Santini?
A venda mais recente na Rua Osvaldo Santini foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
