A Rua Nova Cruz em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 81
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 250 mil
- em mai/2026
A Rua Nova Cruz, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Nova Cruz é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Nova Cruz (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Nova Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Nova Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nova Cruz é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nova Cruz?
A Rua Nova Cruz reúne 81 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03756-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nova Cruz?
A venda mais recente na Rua Nova Cruz foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
