A Rua Julião Cosme em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 350 mil
- em fev/2025
A Rua Julião Cosme, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Julião Cosme é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Julião Cosme (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Julião Cosme
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Perguntas frequentes sobre a Rua Julião Cosme
Quanto custa um imóvel na Rua Julião Cosme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Julião Cosme é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Julião Cosme?
A Rua Julião Cosme reúne 34 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08070-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Julião Cosme?
A venda mais recente na Rua Julião Cosme foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
