A Rua José Santana em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 125 mil
- em fev/2025
A Rua José Santana, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Santana é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua José Santana (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua José Santana
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Santana
Quanto custa um imóvel na Rua José Santana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Santana é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Santana?
A Rua José Santana reúne 64 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Santana?
A venda mais recente na Rua José Santana foi registrada em 27 de fevereiro de 2025, por R$ 125.339 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
