A Rua João Vessoni em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua João Vessoni, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Vessoni é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua João Vessoni (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua João Vessoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Vessoni
Quanto custa um imóvel na Rua João Vessoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Vessoni é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Vessoni?
A Rua João Vessoni reúne 77 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08020-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Vessoni?
A venda mais recente na Rua João Vessoni foi registrada em 17 de março de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.