A Rua João Augusto de Moraes em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 840 mil
- em ago/2025
A Rua João Augusto de Moraes, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Augusto de Moraes é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua João Augusto de Moraes (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua João Augusto de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Augusto de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua João Augusto de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Augusto de Moraes é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Augusto de Moraes?
A Rua João Augusto de Moraes reúne 58 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08010-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Augusto de Moraes?
A venda mais recente na Rua João Augusto de Moraes foi registrada em 26 de agosto de 2025, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
