A Rua Jaguaraba em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Jaguaraba, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jaguaraba é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguaraba (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Jaguaraba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguaraba
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguaraba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguaraba é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jaguaraba?
A Rua Jaguaraba reúne 17 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguaraba?
A venda mais recente na Rua Jaguaraba foi registrada em 3 de abril de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.