A Rua Ipê Roxo em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 129 mil
- em mai/2026
A Rua Ipê Roxo, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.663 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 128.663.
A Rua Ipê Roxo é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Ipê Roxo (R$ 128.663, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Ipê Roxo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ipê Roxo
Quanto custa um imóvel na Rua Ipê Roxo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ipê Roxo é R$ 128.663, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 128.663 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ipê Roxo?
A Rua Ipê Roxo reúne 73 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ipê Roxo?
A venda mais recente na Rua Ipê Roxo foi registrada em 16 de maio de 2026, por R$ 128.663 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
