A Rua Grinalda de Noiva em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 555 mil
- em jul/2026
A Rua Grinalda de Noiva, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Grinalda de Noiva é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Grinalda de Noiva (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Grinalda de Noiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grinalda de Noiva
Quanto custa um imóvel na Rua Grinalda de Noiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grinalda de Noiva é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Grinalda de Noiva?
A Rua Grinalda de Noiva reúne 34 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grinalda de Noiva?
A venda mais recente na Rua Grinalda de Noiva foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 555.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
