A Rua Fragata em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 600 mil
- em fev/2026
A Rua Fragata, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Fragata é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Fragata (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Fragata
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fragata
Quanto custa um imóvel na Rua Fragata?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fragata é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fragata?
A Rua Fragata reúne 31 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08010-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fragata?
A venda mais recente na Rua Fragata foi registrada em 25 de fevereiro de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
