A Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira?
A Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira reúne 37 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08070-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira foi registrada em 27 de dezembro de 2023, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.