A Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 130 mil
- em dez/2023
A Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira?
A Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira reúne 37 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08070-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira foi registrada em 27 de dezembro de 2023, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
