A Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 140 mil
- em jul/2025
A Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello?
A Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello reúne 30 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08011-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello?
A venda mais recente na Rua Eduardo Prim Pedroso de Mello foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 140.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
