A Rua Doutor Francisco Tancredi em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 290 mil
- em set/2025
A Rua Doutor Francisco Tancredi, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Francisco Tancredi é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Francisco Tancredi (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Doutor Francisco Tancredi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Francisco Tancredi
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Francisco Tancredi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Francisco Tancredi é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Francisco Tancredi?
A Rua Doutor Francisco Tancredi reúne 49 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08080-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Francisco Tancredi?
A venda mais recente na Rua Doutor Francisco Tancredi foi registrada em 1 de setembro de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
