A Rua Cavoa em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 600 mil
- em nov/2022
A Rua Cavoa, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cavoa é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Cavoa (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Cavoa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cavoa
Quanto custa um imóvel na Rua Cavoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cavoa é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Cavoa?
A Rua Cavoa reúne 46 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cavoa?
A venda mais recente na Rua Cavoa foi registrada em 9 de novembro de 2022, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
