A Rua Americima em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 425 mil
- em ago/2024
A Rua Americima, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Americima é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Americima (R$ 107.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Americima
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Perguntas frequentes sobre a Rua Americima
Quanto custa um imóvel na Rua Americima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Americima é R$ 107.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Americima?
A Rua Americima reúne 36 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Americima?
A venda mais recente na Rua Americima foi registrada em 19 de agosto de 2024, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
