A Rua Abaitinga em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Abaitinga, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 103 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Abaitinga é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Abaitinga (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 103 endereços da Rua Abaitinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abaitinga
Quanto custa um imóvel na Rua Abaitinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abaitinga é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Abaitinga?
A Rua Abaitinga reúne 103 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08010-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abaitinga?
A venda mais recente na Rua Abaitinga foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.