A Avenida Oliveira Freire em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Avenida Oliveira Freire, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 97 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Oliveira Freire é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Oliveira Freire (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 97 endereços da Avenida Oliveira Freire
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Oliveira Freire
Quanto custa um imóvel na Avenida Oliveira Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Oliveira Freire é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Oliveira Freire?
A Avenida Oliveira Freire reúne 97 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08080-570.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Oliveira Freire?
A venda mais recente na Avenida Oliveira Freire foi registrada em 14 de novembro de 2024, por R$ 1.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.