A Rua Pelegrino S. Neto em dados reais— Santa Terezinha, São Paulo
A Rua Pelegrino S. Neto, no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pelegrino S. Neto é cara para o padrão de Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Pelegrino S. Neto (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Santa Terezinha (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Pelegrino S. Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pelegrino S. Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Pelegrino S. Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pelegrino S. Neto é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Pelegrino S. Neto?
A Rua Pelegrino S. Neto reúne 28 endereços catalogados no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02431-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pelegrino S. Neto?
A venda mais recente na Rua Pelegrino S. Neto foi registrada em 22 de outubro de 2021, por R$ 980.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.