A Rua Itaici em dados reais— Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 406
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Rua Itaici, no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 406 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 358.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 31 transações com mediana de R$ 400.000.
A Rua Itaici é cara para o padrão de Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaici (R$ 358.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Santa Terezinha (R$ 255.519, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Itaici
Quer vender ou comprar na Rua Itaici?
- Especialistas no bairro Santa Terezinha
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Itaici
Quanto custa um imóvel na Rua Itaici?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaici é R$ 358.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 31 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itaici?
A Rua Itaici reúne 59 endereços catalogados no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02460-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaici?
A venda mais recente na Rua Itaici foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
