A Rua João Cabral em dados reais— Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 69
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 647 mil
- em set/2026
A Rua João Cabral, no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 465.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua João Cabral é cara para o padrão de Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua João Cabral (R$ 465.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Santa Terezinha (R$ 255.519, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua João Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua João Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Cabral é R$ 465.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Cabral?
A Rua João Cabral reúne 69 endereços catalogados no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02431-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Cabral?
A venda mais recente na Rua João Cabral foi registrada em 11 de setembro de 2026, por R$ 647.423 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
