A Rua Luis Augusto em dados reais— Santa Terezinha, São Paulo
A Rua Luis Augusto, no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Augusto é cara para o padrão de Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Augusto (R$ 102.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Santa Terezinha (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Luis Augusto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Augusto
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Augusto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Augusto é R$ 102.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Luis Augusto?
A Rua Luis Augusto reúne 12 endereços catalogados no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02018-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Augusto?
A venda mais recente na Rua Luis Augusto foi registrada em 24 de julho de 2020, por R$ 75.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.