A Rua Doutor Maximiliano Ximenes em dados reais— Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 540 mil
- em set/2024
A Rua Doutor Maximiliano Ximenes, no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Maximiliano Ximenes é cara para o padrão de Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Maximiliano Ximenes (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Santa Terezinha (R$ 255.519, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Doutor Maximiliano Ximenes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Maximiliano Ximenes
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Maximiliano Ximenes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Maximiliano Ximenes é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Maximiliano Ximenes?
A Rua Doutor Maximiliano Ximenes reúne 20 endereços catalogados no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02431-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Maximiliano Ximenes?
A venda mais recente na Rua Doutor Maximiliano Ximenes foi registrada em 10 de setembro de 2024, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
