A Rua Doutor Maximiliano Ximenes em dados reais— Santa Terezinha, São Paulo
A Rua Doutor Maximiliano Ximenes, no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Maximiliano Ximenes é cara para o padrão de Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Maximiliano Ximenes (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Santa Terezinha (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Doutor Maximiliano Ximenes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Maximiliano Ximenes
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Maximiliano Ximenes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Maximiliano Ximenes é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Maximiliano Ximenes?
A Rua Doutor Maximiliano Ximenes reúne 20 endereços catalogados no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02431-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Maximiliano Ximenes?
A venda mais recente na Rua Doutor Maximiliano Ximenes foi registrada em 10 de setembro de 2024, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.