A Rua Menino Jesus de Praga em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
A Rua Menino Jesus de Praga, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.641 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Menino Jesus de Praga é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Rua Menino Jesus de Praga (R$ 245.641, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Menino Jesus de Praga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Menino Jesus de Praga
Quanto custa um imóvel na Rua Menino Jesus de Praga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Menino Jesus de Praga é R$ 245.641, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Menino Jesus de Praga?
A Rua Menino Jesus de Praga reúne 36 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04826-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Menino Jesus de Praga?
A venda mais recente na Rua Menino Jesus de Praga foi registrada em 18 de fevereiro de 2025, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.