A Rua Joaquim dos Santos Filho em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
A Rua Joaquim dos Santos Filho, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim dos Santos Filho é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim dos Santos Filho (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Joaquim dos Santos Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim dos Santos Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim dos Santos Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim dos Santos Filho é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim dos Santos Filho?
A Rua Joaquim dos Santos Filho reúne 65 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04823-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim dos Santos Filho?
A venda mais recente na Rua Joaquim dos Santos Filho foi registrada em 26 de janeiro de 2021, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.