A Avenida Presidente João Goulart em dados reais— Rio Bonito, São Paulo

A Avenida Presidente João Goulart, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 254 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 100 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 129.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

254

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 100 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 130 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 370 mil

18/06/2025 · cartório, não anúncio

A Avenida Presidente João Goulart é cara para o padrão de Rio Bonito?

A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente João Goulart (R$ 129.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 254 endereços da Avenida Presidente João Goulart

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 218 endereços

Nº 300 Nº 310 Nº 311 Nº 314 Nº 315 Nº 319 Nº 325 Nº 326 Nº 329 Nº 330 Nº 339 Nº 342 Nº 346 Nº 351 Nº 356 Nº 360 Nº 361 Nº 370 Nº 375 Nº 383 Nº 386 Nº 388 Nº 391 Nº 392 Nº 401 Nº 407 Nº 416 Nº 419 Nº 422 Nº 427 Nº 430 Nº 435 Nº 436 Nº 440 Nº 456 Nº 461 Nº 469 Nº 479 Nº 491 Nº 492 Nº 494 Nº 497 Nº 506 Nº 510 Nº 525 Nº 538 Nº 542 Nº 557 Nº 564 Nº 567 Nº 573 Nº 576 Nº 596 Nº 600 Nº 610 Nº 620 Nº 629 Nº 636 Nº 637 Nº 645 Nº 657 Nº 664 Nº 669 Nº 679 Nº 689 Nº 696 Nº 703 Nº 710 Nº 720 Nº 721 Nº 731 Nº 749 Nº 798 Nº 808 Nº 810 Nº 820 Nº 861 Nº 868 Nº 882 Nº 894 Nº 898 Nº 904 Nº 914 Nº 928 Nº 940 Nº 951 Nº 960 Nº 961 Nº 1000 Nº 1126 Nº 1142 Nº 1148 Nº 1154 Nº 1155 Nº 1162 Nº 1185 Nº 1186 Nº 1190 Nº 1198 Nº 1204 Nº 1222 Nº 1226 Nº 1227 Nº 1234 Nº 1240 Nº 1248 Nº 1254 Nº 1266 Nº 1274 Nº 1277 Nº 1280 Nº 1289 Nº 1294 Nº 1299 Nº 1311 Nº 1312 Nº 1320 Nº 1334 Nº 1347 Nº 1353 Nº 1363 Nº 1375 Nº 1383 Nº 1413 Nº 1419 Nº 1425 Nº 1431 Nº 1445 Nº 1472 Nº 1480 Nº 1484 Nº 1485 Nº 1486 Nº 1495 Nº 1499 Nº 1501 Nº 1507 Nº 1513 Nº 1554 Nº 1560 Nº 1565 Nº 1568 Nº 1569 Nº 1573 Nº 1575 Nº 1579 Nº 1600 Nº 1664 Nº 1683 Nº 1685 Nº 1687 Nº 1689 Nº 1690 Nº 1691 Nº 1693 Nº 1695 Nº 1697 Nº 1701 Nº 1707 Nº 1717 Nº 1733 Nº 1735 Nº 1737 Nº 1739 Nº 1741 Nº 1743 Nº 1745 Nº 1747 Nº 1749 Nº 1751 Nº 1762 Nº 1770 Nº 1774 Nº 1903 Nº 1975 Nº 1977 Nº 2031 Nº 2038 Nº 2041 Nº 2113 Nº 2115 Nº 2174 Nº 2190 Nº 2215 Nº 2233 Nº 2395 Nº 2477 Nº 2515 Nº 2521 Nº 2603 Nº 2610 Nº 2613 Nº 2635 Nº 2679 Nº 2721 Nº 2725 Nº 2881 Nº 3072 Nº 3086 Nº 3167 Nº 3175 Nº 3177 Nº 3178 Nº 3181 Nº 3188 Nº 3190 Nº 3192 Nº 3196 Nº 3198 Nº 3301 Nº 4005 Nº 8980 Nº 11540 Nº 12250 Nº 13120 Nº 17700 Nº 26030 Nº 999990

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente João Goulart

Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente João Goulart?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente João Goulart é R$ 129.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2025).

Quantos endereços tem a Avenida Presidente João Goulart?

A Avenida Presidente João Goulart reúne 254 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04823-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente João Goulart?

A venda mais recente na Avenida Presidente João Goulart foi registrada em 18 de junho de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.