A Rua Settimo Giannini em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
A Rua Settimo Giannini, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 103 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 263.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 300.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Settimo Giannini é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Rua Settimo Giannini (R$ 263.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 148.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Settimo Giannini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Settimo Giannini
Quanto custa um imóvel na Rua Settimo Giannini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Settimo Giannini é R$ 263.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Settimo Giannini?
A Rua Settimo Giannini reúne 49 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Settimo Giannini?
A venda mais recente na Rua Settimo Giannini foi registrada em 24 de março de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.