A Avenida Gregório Bezerra em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
A Avenida Gregório Bezerra, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Gregório Bezerra é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gregório Bezerra (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 148.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Gregório Bezerra
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gregório Bezerra
Quanto custa um imóvel na Avenida Gregório Bezerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gregório Bezerra é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Gregório Bezerra?
A Avenida Gregório Bezerra reúne 27 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gregório Bezerra?
A venda mais recente na Avenida Gregório Bezerra foi registrada em 25 de março de 2024, por R$ 186.827 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.