A Rua Sebastião Marinho em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Sebastião Marinho, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Marinho é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Marinho (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Sebastião Marinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Marinho
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Marinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Marinho é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Marinho?
A Rua Sebastião Marinho reúne 42 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Marinho?
A venda mais recente na Rua Sebastião Marinho foi registrada em 5 de março de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.