A Rua Lucas Fernandes Pinto em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo

A Rua Lucas Fernandes Pinto, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 164 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

164

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 49 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 140 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 280 mil

25/11/2025 · cartório, não anúncio

A Rua Lucas Fernandes Pinto é cara para o padrão de Parque São Rafael?

A mediana das vendas registradas na Rua Lucas Fernandes Pinto (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Parque São Rafael →

Edifícios e endereços

Os 164 endereços da Rua Lucas Fernandes Pinto

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 128 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas Fernandes Pinto

Quanto custa um imóvel na Rua Lucas Fernandes Pinto?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucas Fernandes Pinto é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).

Quantos endereços tem a Rua Lucas Fernandes Pinto?

A Rua Lucas Fernandes Pinto reúne 164 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08311-010.

Qual foi a última venda registrada na Rua Lucas Fernandes Pinto?

A venda mais recente na Rua Lucas Fernandes Pinto foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.