A Rua Pedro Corte Real em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Pedro Corte Real, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Corte Real é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Corte Real (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Pedro Corte Real
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Corte Real
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Corte Real?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Corte Real é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Corte Real?
A Rua Pedro Corte Real reúne 59 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Corte Real?
A venda mais recente na Rua Pedro Corte Real foi registrada em 22 de abril de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.