A Rua Gonçalves Ferreira em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Gonçalves Ferreira, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.067 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves Ferreira é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves Ferreira (R$ 235.067, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Gonçalves Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves Ferreira é R$ 235.067, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves Ferreira?
A Rua Gonçalves Ferreira reúne 76 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves Ferreira?
A venda mais recente na Rua Gonçalves Ferreira foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.