A Rua Clemente Falcão em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 300 mil
- em fev/2026
A Rua Clemente Falcão, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Clemente Falcão é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Clemente Falcão (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Clemente Falcão
Quer vender ou comprar na Rua Clemente Falcão?
- Especialistas no bairro Parque São Rafael
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Clemente Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Clemente Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clemente Falcão é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Clemente Falcão?
A Rua Clemente Falcão reúne 58 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clemente Falcão?
A venda mais recente na Rua Clemente Falcão foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
