A Rua Antônio de Morais em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Antônio de Morais, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Antônio de Morais é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio de Morais (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Antônio de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio de Morais é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Antônio de Morais?
A Rua Antônio de Morais reúne 32 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08311-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio de Morais?
A venda mais recente na Rua Antônio de Morais foi registrada em 19 de fevereiro de 2024, por R$ 448.900 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.