A Avenida Bra de Muritiba em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Avenida Bra de Muritiba, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 140 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 176.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Bra de Muritiba é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Avenida Bra de Muritiba (R$ 176.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 140 endereços da Avenida Bra de Muritiba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Bra de Muritiba
Quanto custa um imóvel na Avenida Bra de Muritiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Bra de Muritiba é R$ 176.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Bra de Muritiba?
A Avenida Bra de Muritiba reúne 140 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08311-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Bra de Muritiba?
A venda mais recente na Avenida Bra de Muritiba foi registrada em 4 de abril de 2025, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.