A Rua Ribeirão do Custódio em dados reais— Parque São Luís, São Paulo
A Rua Ribeirão do Custódio, no bairro Parque São Luís, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ribeirão do Custódio é cara para o padrão de Parque São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Ribeirão do Custódio (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Parque São Luís (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Ribeirão do Custódio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeirão do Custódio
Quanto custa um imóvel na Rua Ribeirão do Custódio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ribeirão do Custódio é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ribeirão do Custódio?
A Rua Ribeirão do Custódio reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02832-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ribeirão do Custódio?
A venda mais recente na Rua Ribeirão do Custódio foi registrada em 15 de julho de 2024, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.