A Avenida Joaquim Sampaio Peixoto em dados reais— Parque São Luís, São Paulo
A Avenida Joaquim Sampaio Peixoto, no bairro Parque São Luís, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 332.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Joaquim Sampaio Peixoto é cara para o padrão de Parque São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto (R$ 332.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Parque São Luís (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida Joaquim Sampaio Peixoto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Joaquim Sampaio Peixoto
Quanto custa um imóvel na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto é R$ 332.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Joaquim Sampaio Peixoto?
A Avenida Joaquim Sampaio Peixoto reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02842-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto?
A venda mais recente na Avenida Joaquim Sampaio Peixoto foi registrada em 5 de fevereiro de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.