A Rua Pedro Starbulov em dados reais— Parque Grajaú, São Paulo
A Rua Pedro Starbulov, no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Starbulov é cara para o padrão de Parque Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Starbulov (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Parque Grajaú (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Pedro Starbulov
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Starbulov
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Starbulov?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Starbulov é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Starbulov?
A Rua Pedro Starbulov reúne 26 endereços catalogados no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04842-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Starbulov?
A venda mais recente na Rua Pedro Starbulov foi registrada em 22 de abril de 2025, por R$ 222.691 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.