A Rua Vicentina Monteiro dos Santos em dados reais— Parque Grajaú, São Paulo
A Rua Vicentina Monteiro dos Santos, no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicentina Monteiro dos Santos é cara para o padrão de Parque Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicentina Monteiro dos Santos (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Parque Grajaú (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Vicentina Monteiro dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicentina Monteiro dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Vicentina Monteiro dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicentina Monteiro dos Santos é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Vicentina Monteiro dos Santos?
A Rua Vicentina Monteiro dos Santos reúne 47 endereços catalogados no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04842-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicentina Monteiro dos Santos?
A venda mais recente na Rua Vicentina Monteiro dos Santos foi registrada em 11 de julho de 2013, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de julho de 2013 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.