A Rua Olímpio Soares de Carvalho em dados reais— Parque Grajaú, São Paulo
A Rua Olímpio Soares de Carvalho, no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Olímpio Soares de Carvalho é cara para o padrão de Parque Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Olímpio Soares de Carvalho (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 142% acima da mediana do bairro Parque Grajaú (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Olímpio Soares de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Olímpio Soares de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Olímpio Soares de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Olímpio Soares de Carvalho é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Olímpio Soares de Carvalho?
A Rua Olímpio Soares de Carvalho reúne 93 endereços catalogados no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04842-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Olímpio Soares de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Olímpio Soares de Carvalho foi registrada em 18 de setembro de 2025, por R$ 255.667 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.