A Rua Justiniano da Rocha em dados reais— Parque Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 330 mil
- em out/2021
A Rua Justiniano da Rocha, no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Justiniano da Rocha é cara para o padrão de Parque Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Justiniano da Rocha (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 392% acima da mediana do bairro Parque Grajaú (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Justiniano da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Justiniano da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Justiniano da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Justiniano da Rocha é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Justiniano da Rocha?
A Rua Justiniano da Rocha reúne 9 endereços catalogados no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04843-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua Justiniano da Rocha?
A venda mais recente na Rua Justiniano da Rocha foi registrada em 18 de outubro de 2021, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
