A Rua João Robalo em dados reais— Jardim São Bento, São Paulo
A Rua João Robalo, no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Robalo é cara para o padrão de Jardim São Bento?
A mediana das vendas registradas na Rua João Robalo (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Jardim São Bento (R$ 228.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua João Robalo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Robalo
Quanto custa um imóvel na Rua João Robalo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Robalo é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Robalo?
A Rua João Robalo reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05881-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Robalo?
A venda mais recente na Rua João Robalo foi registrada em 19 de abril de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.