A Rua Monte Cassino em dados reais— Jardim São Bento, São Paulo
A Rua Monte Cassino, no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 660.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Cassino é cara para o padrão de Jardim São Bento?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Cassino (R$ 660.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 189% acima da mediana do bairro Jardim São Bento (R$ 228.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Monte Cassino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Cassino
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Cassino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Cassino é R$ 660.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Monte Cassino?
A Rua Monte Cassino reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02526-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Cassino?
A venda mais recente na Rua Monte Cassino foi registrada em 9 de maio de 2024, por R$ 112.308 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.