A Rua Frei Machado em dados reais— Jardim São Bento, São Paulo
A Rua Frei Machado, no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 485.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Machado é cara para o padrão de Jardim São Bento?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Machado (R$ 485.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 118% acima da mediana do bairro Jardim São Bento (R$ 222.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Frei Machado
Quer vender ou comprar na Rua Frei Machado?
- Especialistas no bairro Jardim São Bento
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Machado é R$ 485.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frei Machado?
A Rua Frei Machado reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02525-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Machado?
A venda mais recente na Rua Frei Machado foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.