A Rua Sebastião Sarmento Mena em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 250 mil
- em jun/2025
A Rua Sebastião Sarmento Mena, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião Sarmento Mena é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Sarmento Mena (R$ 125.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Sebastião Sarmento Mena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Sarmento Mena
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Sarmento Mena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Sarmento Mena é R$ 125.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Sarmento Mena?
A Rua Sebastião Sarmento Mena reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04176-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Sarmento Mena?
A venda mais recente na Rua Sebastião Sarmento Mena foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
